1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.0%
新宿区
150.0万円/㎡
前年比-14.5%
西新宿パークサイドタワー
東京都新宿区西新宿六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分
1997年築 / 27階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
23,049万円
191.6万円/㎡
20,107
22,068
24,030
25,992
AI査定結果
推定相場価格
23,049万円
191.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,068万円〜24,030万円
183.4万円/㎡〜199.7万円/㎡
推定賃料
48.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月28日
西新宿パークサイドタワー
22,500万円（187.0万円/㎡）/ 15階 / 120.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は159.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 22,500万円 | 187.0万円 | 15階 | 120.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/04 | 18,500万円 | 189.1万円 | 13階 | 97.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 13,800万円 | 202.3万円 | 13階 | 68.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/17 | 25,000万円 | 207.8万円 | 15階 | 120.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 7,980万円 | 144.6万円 | 6階 | 55.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/15 | 7,580万円 | 160.3万円 | 2階 | 47.28㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/11 | 7,280万円 | 154.0万円 | 2階 | 47.28㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/11 | 9,980万円 | 146.3万円 | 13階 | 68.23㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/11/06 | 6,380万円 | 134.9万円 | 3階 | 47.28㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 23,800万円 | 197.8万円 | 15階 | 120.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 6,500万円 | 145.9万円 | 4階 | 44.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 8,380万円 | 151.8万円 | 6階 | 55.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/07 | 6,500万円 | 137.6万円 | 4階 | 47.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 12,480万円 | 180.8万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 6,980万円 | 156.7万円 | 4階 | 44.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 12,800万円 | 177.9万円 | 6階 | 71.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 14,800万円 | 151.3万円 | 13階 | 97.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 7,180万円 | 152.0万円 | 4階 | 47.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 7,780万円 | 164.6万円 | 2階 | 47.28㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 11,300万円 | 163.7万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 7,180万円 | 151.9万円 | 4階 | 47.28㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 13,000万円 | 180.6万円 | 6階 | 71.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 7,980万円 | 168.8万円 | 2階 | 47.28㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/28 | 16,500万円 | 137.1万円 | 15階 | 120.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 17,000万円 | 141.3万円 | 15階 | 120.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 16,300万円 | 135.5万円 | 13階 | 120.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 143.4万円 | 8階 | 48.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/09 | 16,800万円 | 139.6万円 | 13階 | 120.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 9,980万円 | 138.7万円 | 6階 | 71.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 6,790万円 | 143.6万円 | 2階 | 47.28㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101%上昇、新宿区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.0万円）は新宿区の平均と比較して24.7%割高です。